La GFA : Garantie Financière d’Achèvement
La garantie financière d’achèvement (GFA) est un dispositif sécurisant l’acquéreur contre les risques de non achèvement de son logement neuf, en cas de défaillance du promoteur immobilier.
Lors d’un achat en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), vous devenez propriétaire d’un bien encore en construction. La législation exige que le vendeur, souvent un promoteur, offre une garantie assurant la livraison de la maison ou de l’appartement neuf, même si ce promoteur venait à faire faillite. La GFA couvre la structure du bâtiment ainsi que les finitions des habitations. Elle est formalisée lors de la signature de l’acte de vente chez le notaire.
Grâce à la GFA, l’acheteur a la certitude que son bien immobilier neuf sera achevé et remis dans les conditions prévues au contrat. C’est une protection tant juridique que financière qui veille au bon avancement et à la finalisation des travaux, indépendamment de la situation financière du promoteur. C’est un argument supplémentaire pour opter pour un bien immobilier neuf